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판교를 대표하는 부촌이자, 훌륭한 인물이 태어나거나 물길이 재물의 유출은 막아준다는 비룡심수형(날아가는 용이 물을 찾는 형상) 천헤의 명당인 대장지구에 들어서는 대장지구내 유일한 분양가 상한제 적용 마지막 대형 평형 하이엔드 테라스 하우스 입니다.
도대체 왜 판교TH212에 많은 관심이 주목되고 있는지 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
내용들을 꼼꼼히 살펴보시고 앞으로의 선택에 좋은 기준으로 삼으시기 바랍니다.
입지분석
판교 대장지구는 일찌감치 '천혜의 명당'으로 손꼽히며, 이를 알아본 회장님들이 터를 잡은 부촌입니다.
높지 않은 태봉산과 응달산 자락에 안겨 안전하게 호위받으며, 수구는 밀폐 된 전형적인 배산임수로 '날아가는 용이 물을 찾았다'는 뜻으로 휼륭한 인물이 태어나거나 물길이 재물의 유출을 막는 모양새의 '비룡심수형' 명당입니다.
산에 둘러싸인 판교 TH212는 사계절 수려한 자연환경으로 계절의 정취를 담는 풍요로운 삶의 가치를 제공합니다.
판교 TH212는 수려한 자연경관과 더불어 뛰어난 교통망과 수준 높은 생활인프로 및 명문 교육환경을 갖추었습니다.
교통
서판교터널, GTX-A 성남역(2024년 개통 예정), 서판교역(2024년 착공 예정), 신분당선 분당선 및 서판교IC 초고속 교통망
인프라
판교신도시 현대백화점, 홈플러스, 서울대병원
CGV, 메가박스 대형 멀티플렉스 영화관
판교대장지구 내 상업/근린생활실설 이용이 편리한 생활인프라의 중심
교육
반경 1km이내 반디유치원, 판교대장초등학교/중학교 소재
낙생고 등 명문학군 진학 가능
10분 거리 정자/미금역 학원가
공공도서관(2025년 개관 예정)이 형성된 안심 학군
평형정보
판교 TH212는 차별 포인트는 다양합니다. 단지에 들어서는 순간부터 자부심을 선사하는 문주 디자인부터 유러피언 감성을 더한 중정힉 정원, 프라이버시를 고려한 조경계획 등 쾌적한 가든 라이프를 즐길 수 있습니다.
또한 골프존, 사우나, 북카페부터 수입 명품 운동기국를 도입한 차별화된 피트니스 시설 등 고품격 커뮤니티를 통한 특별한 일상을 선물합니다.
또한 와이드한 공간감을 연출하는 평면은 디테일한 부분까지도 남다름으로 채운 희소가치 높은 디자인을 제공합니다.
100% 정남향 배치와 더불어 거주 공간의 개방감을 극대화하고 뛰어난 공간활용 그리고 채광과 통풍이 최적화된 테라스를 통해 도심 속 차별화된 라이프를 선사합니다.
평형 타입은 크게 A Type / B Type / C Type / T Type 으로 나뉘며,
면적은 전용면적으로 110m²~183m²으로 다양한 대형 면적으로 준비되어 있습니다.
모델하우스는 사전예약을 통해 방문이 가능하오나, 현재는 모든 일자가 마감되어 사이버모델하우스를 통해 확인하실 수 있습니다.
분양가
판교 TH212은 대장지구내 유일한 분양가상한제 적용으로 프리미엄급 주택을 합리적인 가격으로 분양하여, 시세차익까지도 기대해볼 수 있습니다.
분양가는 타입과 면적에 따라 상이하며, 14억대~22억대로 형성되었습니다. 분양시 계약금 10%, 중도금 60%(4회 분활납), 잔금 30%로 나누어 납부하게 됩니다.
자세한 내용은 모집공고를 통하여 상세하게 살펴보실 수 있습니다.
청약일정
마지막으로 판교 TH212의 청약일정에 대하여 살펴보도록 하겠습니다.
*2월 19일(월) : 특별공급 / 09:00~17:30
*2월 20일(화) : 1순위
*2월 21일(수) : 2순위
*2월 27일(화) : 당첨자 발표
*3월 2일~7일(토~목) : 6일간 서류접수
*3월 11일~13일(월~수) : 3일간 정당계약
✅특별공급
다자녀가구 / 노부모 부양 으로 구분됩니다.
✔다자녀가구
•만 19세 미만 자녀 3명이상(태아 및 입양 포함)
•무주택세대구성원
•청약 통장 6개월 / 지역별, 면적별 예치금 이상 납부
•성남시 거주자 기준 - 전용 135m² 이하 400만원, 전용 135m² 초과 500만원 충족
※1세대 내 동일한 세대의 구성원이 특별공급을 중복 신청할 경우 부적격 처리 됩니다.
(특별공급은 1세대 1주택 공급 한정)
※과거 특별공급 당첨자 및 세대에 속한 자는 특별공급을 신청할 수 없습니다.
✔노부모 부양
•만 65세 이상 피부양 직계존속을 만 3년 이상 계속 부양
•무주택세대주
•청약 통장 12개월 / 지역별, 면적별 예치금 이상 납부
•성남시 거주자 기준 - 전용 135m² 이하 400만원, 전용 135m² 초과 500만원 충족
※1세대 내 동일한 세대의 구성원이 특별공급을 중복 신청할 경우 부적격 처리 됩니다.
(특별공급은 1세대 1주택 공급 한정)
※과거 특별공급 당첨자 및 세대에 속한 자는 특별공급을 신청할 수 없습니다.
조건에 부합하신다면 도심 속 특별한 라이프 가치를 선사할 판교 TH212에 도전해보셔도 좋을 것 같습니다.
✅청약홈 이용TIP
청약에 도전하실 분들은 청약일 이전에 회원가입 등 사이트 이용에 대한 준비를 미리 마쳐 놓으시는 것이 좋습니다:)
