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목차
주택을 분양받기 위해서 필요한 것이 바로 주택 청약통장입니다. 또 주택 청약 당첨에 중요한 것은 청약점수입니다. 주택 청약통장을 미성년때 가입하여 유지하면, 성년 가입자보다 청약 점수가 5점이나 더 높다는 사실 알고 계셨나요?
그렇다면 미성년자 자녀 주택 청약통장 언제 가입해야 유리한지 알아보도록 하겠습니다.
1. 미성년자 자녀 주택 청약통장 꼭 필요한가요
✅ 핵심
미성년자 주택 청약통장 만 17세 가입·2년 인정 → 만 14세 가입·5년 인정 👉 민영주택 분양 유리
미성년자 주택 청약통장 인정금액 240만원 → 최대 600만원까지 인정 👉 공공분양 유리
만 14세에 가입해서, 월 10만원씩 5년 넣으세요!
✅ 내용
대한민국 국민의 대다수는 부동산을 주요 자산으로 꼽으며 엄청나게 많은 관심을 가집니다. 주택을 취하는 방식은 다양하지만, 그 중 청약제도에 대한 관심은 언제나 뜨겁습니다. 언제나 인기 브랜드, 인기 지역의 청약은 엄청난 경쟁율을 보이고 있습니다. 이 때 청약 당첨을 좌우하는 것이 바로 청약점수이며, 청약 시 기본적으로 주택 청약통장이 있어야 하는 경우가 대다수 입니다.
정부는 2024년 올해 1월 1일부터 미성년자 주택 청약통장 가입 인정 기간을 5년으로 확대하기로 했습니다. 원래 미성년자는 주택 청약통장 인정기간이 2년으로 제한돼 만 17세부터 가입한 것만 인정했는데, 올해부터는 5년으로 늘어나면서 만 14세부터 가입해도 모두 인정받을 수 있게 되었습니다.
예를 들어 14세부터 가입하면 만 29세에 총 납입기간이 15년으로 가입 기간으로는 만점을 받게 됩니다. 이는 성인이 되어 가입한 사람보다 무려 점수가 5점이나 더 높습니다. 겨우 1점 차이로도 당첨이 갈리는 민영주택 분양에서 5점 가점은 매우 유리한 점수입니다.
또한 미성년 주택 청약통장 납입 인정 금액도 기존 240만원(10만원씩 24개월)에서 최대 600만원(10만원씩 60개월)까지 인정되어, 납입횟수와 금액을 보는 공공분양에 유리합니다.
따라서 미성년자 자녀의 주택 청약통장 가입은 성인이 된 후 청약 경쟁에서 매우 유리하게 됩니다.
2. 미성년자 자녀 주택 청약 통장 개설방법
미성년자 자녀 주택 청약 통장 가입은 시중 은행에서 모두 가능합니다. 청약통장 가입 시 혜택이벤트로는 금융바우처 2만원 지원하기도 하고 배달의 민족 포인트 지원 등 청약통장 은행별로 상이합니다.
청약통장 은행별로 확인해보시고, 더 좋은 혜택이 있는 곳은 선택하시면 좋은 선택이 되실겁니다^^
은행별로 혜택이벤트 기간도 다 다르니 꼭 확인해보세요!!
3. 미성년자 자녀 주택 청약 통장 해지 알아보기
✅ 명의변경
•가입자의 사망으로 그 상속인에게 명의 를 변경하는 경우에만 가능합니다.
✅ 중도해지
•종도해지 하는 경우, 별도 이율을 적용하지 않고 저축기간에 따라 약정이율 적용
•필수설 지참하여 지점에서만 가능
[필수서류]
| 법정대리인 전원 신분증 | |
| 미성년자 기준 기본 증명서 | 사이트 이동 |
| 미성년자 기준 가족관계증명서 | 사이트 이동 |
| 본 청약통장 및 통장에 신고한 인감도장 |