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래미안 원펜타스 일반분양은 3년 전 택지 감정평가액 적용으로 평당 6천만원 초반의 분양가가 예상되어지면서 당첨시 시세차익 20억 수준입니다.
일반분양 일정은 7월 예정이며, 자세한 일정은 수시로 확인하시길 추천드립니다.
신반포역 초역세권에 강남 한복판, 그것도 시세차익 20억의 기회를 놓치시지 않으시길 바랍니다.
1. 래미안 원펜타스 분양가 및 시세차익 분석
3년 전 택지비, 평당 6천만원대 예상
인근 전셋값 수준
당첨 시 20억 이상 시세차익 기대
이번달 조합원 입주가 시작되는 서울 서초구 반포동 래미안 원펜타스가 7월 일반분양을 앞두고 있습니다. 이번 일반분양 물량은 전체 641가구 중 292가구에 달할 예정입니다.
이번 래미안 원펜타스 일반 분양가는 3년 전 택지비가 적용되어 평당 분양가 6천만원대로 예상되어져 높은 관심을 받고 있습니다. 이는 시세보다 낮은, 인근 전셋값 수준의 분양가에다가 후분양으로 바로 입주가 가능하여 치열한 청약 경쟁이 예상되고 있습니다.
아래 표는 국평 30평대를 기준으로 래미안 원펜타스 인근 아파트의 전세 시세와 매매 시세입니다.
매매가 대비 약 50%정도 전세가 형성이 되어있는 것을 확인할 수 있습니다.
| 인근 전세 시세 | 인근 매매 시세 |
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2. 래미안 원펜타스 분양일정 및 일반분양 하러가기
래미안 원펜타스는 신반포15차를 재건축한 641가구 규모의 후분양 단지입니다. 이달 10일 조합원 입주를 시작하고, 이를 마친 뒤 일반분양을 진행할 것으로 계획되어지고 있습니다.
일반분양 일정은 7월로 예정되어 있으며, 추후 정확한 일정을 다시금 공지될 예정입니다.
아래 버튼을 통해 수시로 분양(청약)일정 확인하여 20억 놓치지 마시길 바랍니다.
3. 래미안 원펜타스 청약가점(나의 청약 가점 계산하기)
당첨 가점 70점대는 넘어야 승산
만점 보유자 출현 가능성도
래미안 원펜타스는 시세보다 낮은 분양가 책정 예상으로 뜨거운 분양 경쟁이 예상되어집니다.
최근 일반분양 사례를 통해 래미안 원펜타스 당첨 청약 가점을 예상해볼 수 있습니다.
앞서 조합원이 취소한 전용 84m² 1가구를 분양한 래미안 원베일리의 경우 35,076:1 의 경쟁률을 뚫고 84점 만점 통장 보유자가 당첨되었습니다.
래미안 원펜타스의 경우 평당 6000만원대 초반 분양가가 예상되어 경쟁이 치열할 것으로 예상되어지는 가운데, 청약 통장 가점이 최소 70점대는 되어야 승산이 있다고 추측되어집니다.
